Пустующая квартира
Вместо того чтобы оставлять её закрытой, проверьте возможность законного размещения гостей.
СОБСТВЕННИКАМ · БУРГАС · МАЙ 2027
Есть свободная квартира в Бургасе?
В мае 2027 года Бургас принимает Евровидение. CONSULT.RENTALS подготовит подходящий объект к краткосрочной аренде и организует управление на согласованный период.
Фиксированная плата за управление150 €
за один объект / согласованный период
150 € — окончательная цена. НДС не начисляется.
Получить бесплатную оценкуЗаявка не обязывает заключать договор или платить.
Профессиональные фотографии, документы, Airbnb, Booking.com и управление бронированиями.
Плата не зависит от числа бронирований и арендной выручки. Доход от аренды не гарантирован.
04—22май / 2027
01 → 02 → 03Сначала оценка. Затем решение.Заявка не обязывает заключать договор или платить.
БУРГАС / BURGAS150 €4 мая 2027 г. — 22 мая 2027 г.ARENA BURGAS
01 / ПОЧЕМУ МАЙ 2027
Город встречает событие. Вы решаете за свою квартиру.
Три телевизионных шоу пройдут в Arena Burgas. Международное событие может привлечь дополнительный интерес к размещению. Это не прогноз загрузки конкретной квартиры.
май
2027ПнВтСрЧтПтСбВс12345678910111213141516171819202122232425262728293031
- 11Первый полуфинал
- 13Второй полуфинал
- 15Финал
Предлагаемый период управления
4 мая 2027 г. — 22 мая 2027 г.
4 мая 2027 г. — 22 мая 2027 г.
Это период услуги, предложенный компанией, а не официальная продолжительность конкурса. Можно обсудить более короткую доступность.
Официальный календарь ↗02 / КОМУ ПОДХОДИТ
Узнаёте своё жильё?
Второе жильё
Укажите дни, когда вы не пользуетесь квартирой. Предоставлять её на целый сезон не обязательно.
Вы живёте далеко
Заранее согласуем доступ, контакты и отчётность, чтобы вам не пришлось организовывать всё из другого города.
Меблирована, но не сдаётся
Начнём с готовности: спальные места, кухня, санузел и безопасность.
Несколько объектов
Каждую квартиру рассмотрим отдельно. Плата 150 € относится к одному объекту.
Первый опыт аренды
Объясним этапы и необходимую подготовку до решения о договоре.
03 / УПРАВЛЕНИЕ
Что входит в пакет за 150 €
Подготовка и управление со стороны компании включены. Внешние расходы согласуются отдельно заранее. Сопровождение регистрации не гарантирует решение компетентного органа.
- 01
Бесплатная предварительная оценка
✓ - 02
Проверка пригодности и план подготовки
✓ - 03
Согласование стратегии аренды
✓ - 04
Профессиональная коммерческая фотосъёмка
✓ - 05
Подготовка и обработка фотографий
✓ - 06
Рекламное описание объекта
✓ - 07
Подготовка необходимых документов
✓ - 08
Сопровождение регистрации туристического размещения
✓ - 09
Создание и настройка объявления Airbnb
✓ - 10
Создание и настройка объявления Booking.com
✓ - 11
Стратегия ценообразования
✓ - 12
Управление тарифами и календарями
✓ - 13
Обработка запросов и бронирований
✓ - 14
Общение с гостями
✓ - 15
Координация заселения и выезда
✓ - 16
Организация уборки между проживаниями
✓ - 17
Контроль состояния в согласованном объёме
✓ - 18
Учёт бронирований и расчётов
✓ - 19
Итоговый отчёт собственнику
✓
04 / КАК НАЧИНАЕМ
Сначала оценка. Затем решение.
- 1
Расскажите о квартире
- 2
Получите предварительную оценку
- 3
Согласуйте условия
- 4
Заключите договор
- 5
Начинается управление
- 6
Получите отчёт
Заявка не обязывает заключать договор или платить.
05 / ПЛАТА И УСЛОВИЯ
Что означает плата 150 €
150€
за один объект / согласованный период
Сначала подписываем договор, затем вы оплачиваете 150 € за один объект. Дополнительный процент компании за тот же пакет не начисляется. Плата относится к фактически выполненным согласованным работам и не зависит от бронирований и арендного дохода. Применимые права при отказе, расторжении и неисполнении сохраняются.
150 € — окончательная цена. НДС не начисляется.
Получить бесплатную оценку06 / ДО ДОГОВОРА
Решения по вашей квартире согласуются заранее.
Цены
Кто предлагает и кто утверждает цену, фиксируется письменно.
Доступ
Ключи, опись и правила передачи согласуются заранее.
Расходы
Отдельные расходы и полномочия на их согласование должны быть ясны до договора.
07 / ВАШИ ВОПРОСЫ
Вопросы перед решением
Почему платить 150 €, если бронирований нет?
После подписания договора вы оплачиваете конкретную работу: профессиональные фотографии, документы, объявления и управление. Компания обязана её выполнить. 150 € — окончательная цена, НДС не начисляется, дополнительного процента за тот же пакет нет. Бронирования и доход не гарантируются. Их отсутствие само по себе не отменяет плату; применимые права при отказе и неисполнении сохраняются.
Какие расходы могут быть отдельными?
Отдельно учитываются применимые государственные и муниципальные сборы, комиссии платформ, фактическая уборка, стирка, бельё, расходные материалы, ремонт, оборудование и одобренная платная реклама. Профессиональные фотографии и организационная работа включены. Плательщик, размер и порядок одобрения расходов фиксируются до договора.
Нужна ли регистрация квартиры?
Для туристического размещения действуют правовые требования. До начала работы проверяется применимый режим, в том числе регистрация гостевых апартаментов класса В. Отсутствие регистрации не мешает обратиться за оценкой.
Кто отвечает за повреждения?
Опись, фиксация ущерба, возможные депозиты и страхование согласуются заранее. Автоматическое полное возмещение мы не обещаем.
Можно ли отказаться после заявки?
Да. Бесплатная оценка не обязывает заключать договор или платить. После подписания действуют прямо согласованные условия.
Как следить за происходящим?
До начала согласуем контакт, порядок отчётности, действия при инцидентах и итоговый отчёт. Неподтверждённый доступ к платформам не обещаем.
Другие вопросы перед решением
Почему 150 € не зависят от бронирований?
Это вознаграждение за согласованные работы по управлению, а не за обещанный результат. Компания должна фактически выполнить договорные обязанности.
Кто назначает цену ночи?
Порядок определения и одобрения цены согласуется с собственником и записывается в договоре.
Кто общается с гостями?
CONSULT.RENTALS обрабатывает запросы и бронирования и общается с гостями в согласованном объёме.
Нужно ли приезжать в Бургас?
Возможность удалённой передачи зависит от доступа к квартире, документов и необходимых полномочий.
Можно ли предоставить лишь несколько дней?
Да, укажите более короткий срок. Практическую и правовую пригодность оценим индивидуально.
Кто оплачивает уборку?
Фактическую уборку оплачивает собственник. Её организация входит в 150 €. Стоимость и заказ согласуются заранее.
Какие документы потребуются?
На следующем этапе могут потребоваться подтверждение права на управление, регистрационные документы и доверенности. Не присылайте ЕГН или документы на собственность с первой заявкой.
Когда я получу арендную выручку?
Airbnb и Booking.com перечисляют деньги гостей напрямую собственнику по настройкам и срокам его аккаунта на соответствующей платформе. CONSULT.RENTALS эти деньги не получает и не удерживает. Собственник несёт текущие внешние расходы, включая уборку, бельё и комиссии платформ. Конкретные суммы и заказы согласуются заранее.
Можно разместить объявление самостоятельно?
Да. Пакет предназначен для собственников, которые хотят поручить фотографии, документы, объявления и ежедневную организацию управляющему. Перед решением сравните объём работ и внешние расходы.
Сколько останется после расходов?
Надёжной суммы нет без реальных бронирований и согласованных расходов. Запросите разбивку: аренда, комиссии платформ, уборка, налоги и управление. Определённую прибыль мы не обещаем.
Как решить, можно ли доверить вам квартиру?
Проверьте ЕИК 201618076, реквизиты компании и письменный договор. Ключи, цены, расходы, ответственность и отчётность согласуются заранее. Неподтверждённые отзывы не заменяют эти проверки.
08 / БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА
Коротко расскажите о квартире.
Три коротких шага для предварительной оценки. Точный адрес и документы не нужны.
150 €Фиксированная плата за управление
Плата не зависит от числа бронирований и арендной выручки. Доход от аренды не гарантирован.
Заявка не обязывает заключать договор или платить.
- 1Квартира
- 2Период
- 3Контакт
09 / ПОЛЕЗНО СОБСТВЕННИКУ