Стои празен
Вместо да остава затворен, проверете дали може законно да посрещне гости.
ЗА СОБСТВЕНИЦИ · БУРГАС · МАЙ 2027
Имате свободен апартамент в Бургас?
През май 2027 г. Бургас посреща Евровизия. CONSULT.RENTALS подготвя подходящия ви имот за краткосрочно отдаване и организира управлението му за договорения период.
Фиксирана такса за управление150 €
за един имот / договорен период
150 € — крайна цена. ДДС не се начислява.
Получете безплатна оценкаЗаявката не ви задължава да сключите договор или да платите.
Професионални снимки, документи, Airbnb, Booking.com и управление на резервациите.
Таксата не зависи от броя резервации или приходите от наем. Приходите от наем не са гарантирани.
04—22май / 2027
01 → 02 → 03Първо оценка. После решение.Заявката не ви задължава да сключите договор или да платите.
БУРГАС / BURGAS150 €4 май 2027 г. — 22 май 2027 г.ARENA BURGAS
01 / ЗАЩО МАЙ 2027
Градът посреща събитието. Вие решавате за имота.
Arena Burgas ще бъде домакин на трите телевизионни шоута. Международното събитие може да създаде допълнителен интерес към настаняване. Това не е прогноза за заетостта на конкретен апартамент.
май
2027ПнВтСрЧтПтСбНд12345678910111213141516171819202122232425262728293031
- 11Първи полуфинал
- 13Втори полуфинал
- 15Финал
Нашето предложение за управление
4 май 2027 г. — 22 май 2027 г.
4 май 2027 г. — 22 май 2027 г.
Периодът е предложение на компанията, а не официална продължителност на конкурса. Може да обсъдим и по-кратка наличност.
Официален календар ↗02 / ЗА КОГО Е ПРЕДЛОЖЕНИЕТО
Разпознавате ли своя имот?
Вашето второ жилище
Посочете дните, в които не го използвате. Не е необходимо да го предоставяте за цял сезон.
Живеете далеч
Уточняваме достъпа, контактите и отчетността предварително, за да не организирате всичко от разстояние.
Обзаведен, но не се отдава
Започваме с оценка на готовността: спални места, кухня, санитарен възел и безопасност.
Имате няколко имота
Разглеждаме всеки поотделно. Таксата от 150 € е за един обект.
За първи път отдавате
Обясняваме стъпките и необходимата подготовка преди решение за договор.
03 / УПРАВЛЕНИЕ
Какво включва пакетът от 150 €
Нашите дейности по подготовка и управление са включени. Външните разходи се отделят и се съгласуват предварително. Съдействието за регистрация не гарантира решение на компетентния орган.
- 01
Безплатна предварителна оценка
✓ - 02
Проверка на пригодността и план за подготовка
✓ - 03
Съгласуване на стратегията за отдаване
✓ - 04
Професионална комерсиална фотосесия
✓ - 05
Подготовка и обработка на снимките
✓ - 06
Рекламно описание на имота
✓ - 07
Подготовка на необходимите документи
✓ - 08
Съдействие за регистрация на туристическото настаняване
✓ - 09
Създаване и настройка на обява в Airbnb
✓ - 10
Създаване и настройка на обява в Booking.com
✓ - 11
Ценова стратегия
✓ - 12
Управление на тарифи и календари
✓ - 13
Обработка на запитвания и резервации
✓ - 14
Комуникация с гостите
✓ - 15
Координация на настаняване и напускане
✓ - 16
Организация на почистване между престои
✓ - 17
Контрол на състоянието в договорения обхват
✓ - 18
Отчитане на резервации и разчети
✓ - 19
Финален отчет към собственика
✓
04 / КАК ЗАПОЧВАМЕ
Първо оценка. После решение.
- 1
Разкажете за имота
- 2
Получете предварителна оценка
- 3
Съгласувайте условията
- 4
Подпишете договор
- 5
Започва управлението
- 6
Получете отчет
Заявката не ви задължава да сключите договор или да платите.
05 / ТАКСА И УСЛОВИЯ
Какво означава таксата от 150 €
150€
за един имот / договорен период
Първо подписваме договор, след това заплащате 150 € за един имот. Не начисляваме допълнителен процент за същия пакет. Таксата е за реално изпълнените договорени работи и не зависи от броя резервации или наемния приход. Запазват се приложимите права при отказ, прекратяване или неизпълнение.
150 € — крайна цена. ДДС не се начислява.
Получете безплатна оценка06 / ПРЕДИ ДОГОВОР
Решенията за вашия имот се уговарят предварително.
Цени
Кой предлага и кой одобрява цената се уговаря писмено.
Достъп
Предаване на ключове, опис и правила се уточняват предварително.
Разходи
Отделните разходи и правото за възлагането им трябва да са ясни преди договор.
07 / ВАШИТЕ ВЪПРОСИ
Въпросите преди решение
Защо да платя 150 €, ако няма резервации?
Плащате след подписване на договор за конкретна работа: професионални снимки, документи, обяви и управление. Компанията трябва да я изпълни. 150 € е крайна цена, ДДС не се начислява и за същия пакет няма допълнителен процент. Резервации и приход не се гарантират. Липсата им сама по себе си не отменя таксата; приложимите права при отказ и неизпълнение се запазват.
Какви разходи може да има отделно?
Отделни са приложимите държавни и общински такси, комисионите на платформите, фактическото почистване, пране, бельо, консумативи, ремонт, оборудване и одобрена платена реклама. Професионалните снимки и организационната работа са включени. Платецът, размерът и одобрението на външните разходи се записват преди договор.
Необходима ли е регистрация?
За туристическо настаняване се прилагат законови изисквания. Проверяваме подходящия режим, включително регистрация на апартаменти за гости клас В, преди започване на дейността. Липсата на регистрация не пречи да поискате оценка.
Кой отговаря за щети?
Описът, доказването на щети, евентуалните депозити и застраховката се уговарят предварително. Не обещаваме автоматично пълно обезщетение.
Мога ли да се откажа след заявката?
Да. Безплатната предварителна оценка не създава задължение за договор или плащане. След подписване важат изрично уговорените условия.
Как ще следя какво се случва?
Преди началото определяме контакт, начин на отчитане, процедура при инциденти и финален отчет. Не обещаваме непотвърден достъп до платформи.
Още въпроси преди решение
Защо 150 € не зависят от резервациите?
Възнаграждението е за уговорената работа по управление, а не за обещан резултат. Компанията трябва реално да изпълни описаните в договора задължения.
Кой определя цената на нощувката?
Методът за определяне и одобрение на цената се съгласува със собственика и се записва в договора.
Кой общува с гостите?
CONSULT.RENTALS обработва запитванията, резервациите и общува с гостите в договорения обхват.
Трябва ли да пътувам до Бургас?
Възможността за дистанционно предаване се преценява според достъпа до имота, наличните документи и необходимите пълномощия.
Може ли само за няколко дни?
Да, можете да заявите част от периода. Практическата и правната пригодност се оценяват индивидуално.
Кой плаща почистването?
Собственикът поема фактическата цена на почистването. Организацията му е включена в 150 €. Цената и възлагането се съгласуват предварително.
Какви документи са необходими?
При следващ етап може да се изискат доказателства за право на управление, регистрационни документи и пълномощия. Не изпращайте ЕГН или документи за собственост с първата заявка.
Кога получавам приходите от наем?
Airbnb и Booking.com изплащат сумите от гостите директно на собственика по настройките и сроковете на съответния му профил. CONSULT.RENTALS не получава и не задържа тези средства. Собственикът поема текущите външни разходи, включително почистване, бельо и платформени комисиони. Конкретните суми и възлагането се съгласуват предварително.
Мога ли сам да публикувам обявата?
Можете. Пакетът е за собственици, които предпочитат да възложат снимките, документите, обявите и ежедневната организация. Сравнете конкретния обхват и външните разходи преди решение.
Колко ще ми остане след разходите?
Няма надеждна сума без реални резервации и съгласувани разходи. Поискайте разбивка: наемни приходи, платформени комисиони, почистване, данъци и управление. Не обещаваме определена печалба.
Как да преценя дали да ви доверя имота?
Проверете ЕИК 201618076, фирмените данни и писмения договор. Предварително съгласуваме ключовете, цените, разходите, отговорностите и отчетността. Не заместваме тези проверки с непотвърдени отзиви.
08 / БЕЗПЛАТНА ОЦЕНКА
Разкажете ни накратко за имота.
Три кратки стъпки за предварителна оценка. Не са нужни точен адрес или документи.
150 €Фиксирана такса за управление
Таксата не зависи от броя резервации или приходите от наем. Приходите от наем не са гарантирани.
Заявката не ви задължава да сключите договор или да платите.
- 1Имот
- 2Период
- 3Контакт
09 / ПОЛЕЗНО ЗА СОБСТВЕНИЦИ